Histoire de l'Office

Qui sommes-nous ?

Dans les premières années qui suivent l’après guerre, la ville d’Aulnay sous Bois doit faire face à un besoin croissant de logements dû à une augmentation continuelle de la population. De surcroît, la ville souhaite reconstruire certains quartiers qui constituent des îlots vétustes ou insalubres et apporter aux habitants une meilleure qualité de vie en leur permettant d’accéder au « confort moderne ».
Afin de remédier à cette situation, le conseil municipal de la ville d’Aulnay-sous-Bois, par délibération du 17 juin 1948, décide de créer un Office public d’habitation à bon marché, qui courant 1950 prendra le nom d’Office public d’habitation à loyer modéré, et de le doter d’un capital de 50 000 anciens francs payables en 5 annuités afin de lui permettre de fonctionner et de lancer les premiers programmes de construction.
Le 2 octobre 1949 est crée l’Office d’habitations à loyer modéré par décret publié au journal officiel du 7 octobre 1949.
Le dimanche 15 janvier 1950, le conseil d’administration se réunit pour la première fois sous la présidence de Monsieur HERBAUT, Maire d’Aulnay sous Bois qui indique que « la commune d’Aulnay-sous-bois a été retenue comme commune-témoin. Elle est la troisième ville avec Argenteuil et Villeneuve Saint Georges à avoir été autorisé à créer un Office d’H.L.M, depuis la nouvelle législation ».
Dès avril 1954, l’Office public d’HLM attribue ses premiers logements, il s’agit des 46 logements de la résidence du clocher. Ces attributions ont été très difficiles à réaliser tant la pression de la demande était forte.

Puis les programmes de construction se sont succédés jusqu’en 1982 :

Saint-just (1957)
Les Prés de la Garenne (1957)
Camille Pelletan, Gainville (1957)
Mitry Croix Nobillon (de 1957 à 1960 puis 1964 et 1965)
La Roseraie (1960)
Balagny (de 1964 à 1968)
Les Tours de la ferme (1968)
Vieux pays (70 logements) (1981)
Chanteloup (1982).

Depuis le 3 février 2007 (ordonnance 2007-137 du 1 février 2007), l’Office public HLM d’Aulnay sous Bois, établissement public administratif est devenu l’Office public de l’habitat d’Aulnay-sous-bois, établissement public industriel et commercial.

Nos missions

Qu’est ce qu’un office public de l’habitat ?

Un office public de l’habitat (OPH) est un établissement public local à caractère industriel et commercial rattaché à une collectivité territoriale (commune, département) ou un établissement public (EPCI) assurant un service et une mission d’intérêt général. Les OPH sont créés et dissous par décret à la demande de l’organe délibérant de la collectivité territoriale ou de l’EPCI de rattachement. L’OPH est compétent pour exercer son activité sur la totalité du territoire de la région où se trouve sa collectivité territoriale de rattachement.

Quelles sont les compétences des offices publics de l’habitat ?

Les offices publics ont pour principales compétences :

de construire des logements en vue de leur location en faveur des personnes aux revenus modestes ;
de réaliser des interventions foncières, des actions ou des opérations d’aménagement ;
de construire ou d’acquérir et améliorer des logements destinés à des personnes aux ressources modestes ;
d’acquérir, de construire, de réaliser des travaux, de gérer des logements ou des immeubles destinés à l’hébergement temporaire des personnes en difficultés .....
de réaliser des prestations de service sous certaines conditions pour la réalisation et la gestion d’immeuble à usage d’habitation en accession à la propriété
construire, acquérir, réaliser des travaux, gérer des immeubles à usage d’habitation en vue de leur location-accession